告别“价高者得”:多地修改土地出让规则
1、多地调整土地拍卖规则 6月6日，东莞公共资源交易网发布《东莞市国土资源网上交易达到上限后的终次报价规则》，规则提出：在网上报价达到上限后，不再接受最新报价，开通网上终次报价功能，转为竞终次报价；而终次报价则以“最接近其平均价者得”，这一措施引发市场关注。
2、广东省东莞市土地竞拍再出新政，网上报价一旦达到上限，不再接受最新报价，转而开通网上一次性最终报价。
3、上周，东莞市自然资源局和东莞市公共资源交易网发布《东莞市国土资源网上交易达到上限后的终次报价规则》，当东莞土地拍卖报价达到最高上限后，将不再简单采取“价高者得”的方式，而是使用“终次报价”规则。据悉，7月东莞所有拍卖的商住地都将执行新规定。
4、月29日，《每日经济新闻》记者从“浙江省土地使用权网上交易系统”获悉，当天上午杭州发布了9宗宅地的土地出让信息。与以往不同的是，上述9宗宅地在出让文件中首次对“毛坯销售均价”“毛坯销售最高单价”和“装修价格”进行了明确，即在土拍前就对“限价”标准进行明确。
5、土地财政的终局？房价上涨、土地财政依赖，似乎到了非解决不可的时刻。有消息透露，自然资源部在2021年8月曾召开闭门会议，明确要求二批次核心城市土地出让政策调整，规定单宗住宅用地溢价率不得超过15%，且不得通过提高起拍价方式调整溢价率。
苏州试睡凶宅128万售出,是谁拍下来这套房屋的呢?
一名王姓买家成功拍得这套房屋。这套房屋以96万元起价苏州取消土地竞价上限后首拍，最终以128万元成交。苏州一套凶宅在网上拍卖，起拍价96万元 衣食住行，住排在苏州取消土地竞价上限后首拍了首位，老百姓买房子都喜欢买一套风水比较好的房子，如果是凶宅，估计都会被吓跑了。苏州有一套凶宅在网上拍卖，起拍价竟然只有96万，只有市场价的50%，这个价位令人心动。
苏州试睡凶宅最终以125万元成交 苏州吴江区松陵镇亨通路488号迎春乐家7幢503室不动产（含固定装修、遗留家具家电）。房屋登记日期：2021年4月1日，房屋建筑面积：858㎡。根据司法拍卖保留价约定表，起初提供的价格依据显示：双方协定价170万元。
在11月29日苏州试睡凶宅以128万的价格成功售出，按照当地的市场价来评估的话这个房子应该在180万左右。这个房子之所以会被大家称之为凶宅，是因为原房主在生前由于赌博的原因欠下了一笔债务无力偿还，最终选择在这个房子当中烧炭自杀。
在第2次进行拍卖的时候，成交的价格是125万元，成交的比第1次拍卖的时候高出了5万元。其实有的人之所以不愿意买这样的房子，主要是因为心存着一定的疑虑。因为在广大老百姓的心里，曾经发生过凶杀、自杀，或者说因为意外甚至非自然原因导致死亡的场所和房屋，他们都会认为是凶宅。
就是一个完全不存在的行为，所以买下法拍房或者是凶宅其实对于他们来说就是一个非常不错的交易，从本质上也能够帮助他们减少很大一笔开支。其实凶宅和不是凶宅的说法就是源于人们内心的恐惧，其实只要内心坚定一点，并且对于封建迷信并不是非常在意，那么这些牛鬼蛇神的事情也不会发生在自己的身上。
多城下调竞拍门槛,第三批集中供地规则优化能否带动地市回暖?
1、城第三批集中供地开始启动。截至10月27日，无锡、南京、苏州和深圳已经挂牌第三批集中供地，从竞拍时间来看，预计多数城市将在11-12月集中出让。值得关注的是，随着第二批集中供地流拍、撤牌率明显上升，土拍趋冷，南京、苏州等地在第三批集中供地计划中，竞拍规则已出现放松迹象。
2、结合多地发布的供地公告来看，相比于前两次集中供地，第三批次集中供地在土地出让规则上有明显的变化，比如提高房价销售上限，让利润更有空间；适度放宽保证金支付期限；降低参拍门槛，调动房企积极性等。
3、安信证券研报指出，第二轮土拍主要呈现五大特征：集中改规则；多城频繁撤销地块出让、流拍率明显提升；溢价率大幅走低；主流房企参与度普遍下降，城市布局更加谨慎；国企拿地意愿相对较强。
停止土地供应的城市有哪些
暂停供地的城市主要包括一线城市和一些热点二线城市苏州取消土地竞价上限后首拍，如北京、上海、深圳、杭州等。具体来说苏州取消土地竞价上限后首拍：一线城市：北京、上海、深圳等，这些城市经济发达、人口密集，土地资源相对稀缺，因此土地供应一直受到严格控制。
贝壳研究院的统计显示，截至8月10日，22个集中供地城市中，已有11个城市发布了第二批集中供地计划。其中，苏州、深圳、青岛、长春、杭州、济南和天津第二批集中供地起始楼面价较首批次有所上涨。尽管深圳增加了非核心区土地的供应规模，但起始楼面价仍比首批次上涨了21%。
通知要求，所有地级以上城市、地州盟所在地以及人口超过百万的县（县级市），需根据截至2019年3月的商品住房库存消化周期，结合本地土地市场的实际情况，切实优化住宅用地供应，并实施差别化调控政策。
